2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分
2006年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 70.45㎡の場合
相場
4,118万円
58.5万円/㎡
2,497
3,578
4,658
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,658万円
50.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス
4,180万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,999万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/02 | 4,199万円 | 59.6万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/16 | 3,980万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/26 | 4,280万円 | 60.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/25 | 4,280万円 | 85.6万円 | 1階 | 50㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/17 | 4,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/23 | 4,480万円 | 89.6万円 | 1階 | 50㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 2,790万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレジール北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/11 | クイーンシティ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅12分 | 4,970万円 | 60.3万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/07 | グランフォーレ北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,399万円 | 53.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,600万円 | 55.5万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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